建发国际集团(01908)6.34亿元参与开发武汉地块

智通财经APP讯，建发国际集团(01908)公布，2017年12月26日，武汉城开与武汉国土规划局东湖分局签订成交确认书，以总代价人民币9.85亿元收购位于湖北省武汉市该土地的土地使用权。公告日期，武汉城开已向武汉国土规划局东湖分局支付该土地总代价。

2018年1月10日，公司间接全资附属益悦与武汉城开订立合作协议，据此(其中包括)，益悦及武汉城开拟透过成立项目公司开发该土地，其中益悦及武汉城开分别向项目公司的注册资本出资人民币490万元及人民币510万元。

合作协议项下拟进行的交易完成后，益悦将持有项目公司49%股权。项目公司将成为公司的联系人，其财务业绩将不会综合并入公司的综合财务报表。

项目公司成立后，项目公司将与武汉国土规划局东湖分局订立土地出让合同，以收购该土地的土地使用权。益悦在合作协议项下的资本承担总额约人民币6.34亿元，各订方同意该土地开发后续所需资金优先通过银行贷款筹集。

上述土地位于湖北省武汉市东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北(土地编号：P(2017)168)，周边配套齐全，区位交通良好。占地面积约6.83万平方米，估计计容建筑面积约9.56万平方米，为住宅用地，该土地使用权出让年限为住宅70年。

此外，项目公司须于湖北省武汉市花山公租房(非该土地内)建设计容建筑面积8.5万平方米公租房并无偿提供予中国政府，估计无偿建设成本约为每平方米人民币3500元。