汇丰、恒生银行维持港元最优惠贷款利率在5.875%不变 经络:不排除再上调一次

今日,汇丰、恒生银行亦宣布最优惠利率(P)将维持不变,保留在目前5.875%的水平。

智通财经APP获悉,11月2日凌晨,美联储议息会议结束,宣布基准利率维持在5.25%至5.5%区间不变。今日,汇丰、恒生银行亦宣布最优惠利率(P)将维持不变,保留在目前5.875%的水平。对此,经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,银行将继续密切注视市场动向,并会根据自身资金成本以及公司策略,不排除再多一次上调最优惠利率(P),幅度约0.125%左右,其后港美息口将暂时见顶并维持高位一段时间。

据了解,美联储自去年开始通过多次大手加息打击通胀,美国消费者物价指数(CPI)曾于今年6月份回落至3%,创逾两年的新低,但8月及9月份CPI已回升至3.7%,通胀率与目标2%仍有一段距离。

曹德明表示,美国失业率仍保持低位,油价高企以及房价指数上扬,加上俄乌及以巴等地缘政治问题令通胀前景仍存在很多不确定性,美联储将继续密切观察市场状况以及通胀走向,联邦基金利率将继续维持高水平一段时间,目前暂未有调头减息的机会。美息高企下,预计香港拆息将继续维持高水平一段时间。

今日香港一个月HIBOR报4.88%,自今年9月12日起一直维持4.5%以上水平,预计年内HIBOR将继续高位横行,在资金成本持续高企下,上月香港按揭证券有限公司已上调定息按揭的年利率0.49%,此外,近月早有个别大型银行低调上调小额贷款的H按(HIBOR)锁息上限0.15%,使该行指定贷款额的新造按息由4.125%增加至4.275%,意味着香港银行仍有加息压力。

曹德明表示,本次汇丰银行宣布最优惠利率(P)维持不变,业主的供楼负担未有再进一步增加,加上日前《施政报告》推出的多项新楼按措施,对目前疲弱的楼按市场相对正面。但有意置业人士仍需留意息口走势及市场环境变化,衡量自身负担能力才入市。

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