港股异动︱内房股迅速走强 合景泰富（01813）涨6%居首

智通财经APP获悉，港股内房股迅速转升，截至10时01分，整个板块涨2.44%，领涨大盘。其中，合景泰富（01813）涨6.22%，市场表现暂居首位；中国奥园（03883）和华润置业（01109）均涨超5%。此外，房企四巨头万科企业（02202）、碧桂园（02007）、中国恒大（03333）和融创中国（01918）分别涨3.16%、2.3%、1.11%和1.05%。

里昂发表报告称，预计继碧桂园(02007)之后，将有更多内房发展商进行配股，资金用以扩展业务及抢占市场份额。较低配股风险的内房股会是中海外(00688)、世房(00813)及合景泰富(01813)，三者有更长期的土地储存，在房地产价格升值下，增长可有更高的可视性，因此也为行业首选。

中金发表报告表示，在1月首两周，持续监测内地60城新房销售面积同比小幅上升2%，其中超高/高能级城市仍维持5%以上同比增长，中低能级城市出现近5%同比下跌，二者走势呈明显分化。该行预计1月全月内地60城销售面积同比增长5%，而全国1月销售面积有望同比仅跌5%甚至更少，超市场悲观预期。

该行又称，内地楼市实体市场，于开年销售超预期表现预计将带动市场预期上调，加上内房企业盈利高增长、及行业估值扩张，当前续看好内房板块，在香港上市内房股看好富力(02777)、禹洲(01628)、龙湖(00960)、中国海外(00688) 和中国海外宏洋(00081)。