港股异动 | 华南城(01668)盘中跌近5% 公司发布盈警 预期中期亏损约6亿港元左右

智通财经APP获悉，华南城(01668)盘中跌近5%，截至发稿，跌3.7%，报0.39港元，成交额249.89万港元。

消息面上，华南城公布，预期该集团截至2023年9月30日止六个月的亏损约6.0亿港元左右，主要由于宏观市场表现疲弱导致租赁收入下跌；投资物业公平值亏损；融资成本上升；为了加快存货去化而增加销售费用；以及物业管理服务费用增加。

据悉，2022年5月16日，华南城收到特区建发支付的认购对价19.095亿港元，华南城迎来了其单一最大股东。对此市场上出现了两种不同的声音。正向观点认为，具有核心土地资产及偏重运营的“商贸物流+”商业模式加持的华南城，有国资大股东入主。短期或将缓解资金债务压力，长期或将进一步带动商业模式潜力的开发及融资成本的下行。另一种观点认为‘商贸物流+’模式投资周期长，资金沉淀多，能否激发业务模式的潜力还要等待较长时间，且国资大股东与郑氏家族在经营理念、商业模式等方面的磨合还要进一步观察。