金茂服务(00816)附属金茂物管与中国化工订立租赁协议

智通财经APP讯，金茂服务(00816)及中国金茂(00817)发布公告，金茂服务近期透过竞标方式成功获得中国化工位于中国北京市海淀区的中昊家园小区出租项目，金茂服务将承租82套住房物业，并进行必要装修维护后，金茂服务可向中化控股员工或其他第三方出租，及开展社区增值服务等业务。为此，于2023年12月13日，金茂服务的全资附属公司金茂物管与中国化工订立租赁协议，金茂物管(作为承租人)同意向中国化工(作为出租人)租赁位于中国北京市海淀区的该等物业，自2024年1月31日起至2029年1月30日止为期五年。

该等物业位于中国北京市海淀区，所处位置交通便利，附近配有学校、医院、商场等，周边配套设施完善，人口较为密集。通过签订租赁协议，金茂服务将获得该等物业的为期五年的租赁使用权，进行出租经营并开展社区增值服务等业务。金茂服务预期，该等物业将优先出租予中化控股的员工，因此预计该等物业的出租率较高;如该等物业未达到满租时，金茂服务可自由向其他第三方出租空置面积;扣除金茂服务因租赁和改造该等物业所支付的租金和成本后，会为金茂服务集团带来稳定的收入及利润，并进一步促进金茂服务集团业务的多元化发展。

由于金茂服务为中国金茂的附属公司，中国金茂将透过将金茂服务集团账目合併入账及收取金茂服务集团股息收入而受益于因金茂服务集团订立租赁协议项下拟进行的交易而可能带来的任何业务增长。