华人置业(00127)预计年度溢利减少37%至47% 持有中国恒大(03333)收益99亿港元

智通财经APP讯，华人置业(00127)发布公告，该公司预计截至2017年12月31日止年度的收入取得55%至65%的显著下降，及预计期间该公司拥有人应占溢利取得37%至47%的跌幅，而上年同期溢利63.6亿港元。

收入及溢利减少主要由于随着Pinecrest出售、上海爱美高出售及皇室大厦出售完成，该年度租金收入同比减少34%至44%;期间买卖物业销售减少;该年度该集团取得应收递延代价所产生的名义利息收入约7.73亿港元，而上年度为18.32亿港元。

期间该集团预期将取得由分类为持作买卖的上市投资及财资产品所产生的溢利净额约16.47亿港元，而上年同期约9.05亿港元;及该年度投资物业公平值变动收益约5.65亿港元，而上年度约1.39亿港元。

此外，该年度该公司拥有人应占的全面收益总额可能取得373%-383%的显著上升，而上年度该公司收益总额为34.19亿港元。其中该年度盛京银行(02066)已变现公平值变动收益约21亿港及中国恒大的未变现公平值变动收益约99亿港元。