越秀房产信托基金(00405)发布2023年度业绩 除税后亏损395.5万元 同比收窄99.2%

智通财经APP讯，越秀房产信托基金(00405)发布截至2023年12月31日止年度业绩，该基金取得收入总额20.87亿元(单位人民币，除特别注明下同)，同比增加11.4%;物业收入净额14.75亿元，同比增加8.8%;除税后亏损395.5万元，同比收窄99.2%;每个基金单位的基本盈利0.001元，每个基金单位的分派额0.0924港元。

截至2023年12月31日，越秀房产基金的物业组合共有十项，分别为位于广州的白马大厦单位（白马大厦）、财富广场单位及若干停车位（财富广场）、城建大厦单位及若干停车位（城建大厦）、维多利广场单位（维多利广场）、广州国际金融中心（国金中心）、越秀金融大厦（越秀金融大厦）、位于上海的越秀大厦（上海越秀大厦）、位于武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位（武汉物业）、位于杭州的维多利商务中心单位及若干停车位（杭州维多利）及位于香港的越秀大厦17楼及23楼单位（香港越秀大厦），物业总建筑面积为118.42万平方米，总可出租面积为80.4万平方米（不包括财富广场1408.3平方米的停车位面积；城建大厦2104.3平方米的停车位面积；国金中心9.15万平方米的酒店、5.11万平方米的服务式公寓、7.65万平方米的停车位面积及7752.5平方米其他配套用房面积；上海越秀大厦1.35万平方米的停车位面积及2610.4平方米的特定用途面积；武汉物业6.28万平方米的停车位面积及1.24万平方米的公建配套用房面积；杭州维多利1.77万平方米的停车位面积；越秀金融大厦1.03万平方米的停车位面积及2.98万平方米的公建配套用房面积，以下总在租面积及出租率统计范围均不包括上述面积）。

于2023年12月31日，越秀房产基金的物业组合由独立专业评估师第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司重估，其重估市值约为人民币425.59亿元。

2023年，越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币20.87亿元，比上年同期增加11.4%。其中，白马大厦约占总经营收入的8.8%；财富广场约占3.6%；城建大厦约占3.4%；维多利广场约占3.6%；国金中心约占49.4%；上海越秀大厦约占5.0%；武汉物业约占5.2%；杭州维多利约占1.7%；越秀金融大厦约占19.1%；香港越秀大厦约占0.2%。