里昂：预计今年内地楼价升6.2% 首选中国海外(00688)

智通财经APP获悉，里昂发表研究报告，预期2018年内地楼价将上涨6.2%，理由是土地供应不足以及强劲的经济增长，加上相信政府于楼市政策上不会过度反应，均将带动楼价向上。该行首选中国海外发展(00688)，认为其拥有六年的土地储备，加上2018财年的销售增长将加快，予其“买入”投资评级，目标价36元。

里昂表示，随着基建设施建设优质化发展，楼价被压抑不会长久。根据今年1月及2月该行观察到的情况，二、三线城市郊区楼价有向上迹象，这并不是因为政策放松所致，而是因为需求导入。

该行认为，有较长土储的发展商能更轻易地增加收入及边际利润。除中国海外发展外，合景泰富(01813)及世茂房地产(00813)也被该行看好，均获“买入”评级。