中原按揭:4月香港现楼按揭环比微增0.2% 楼花按揭增长超1倍

据中原按揭研究部资料显示,2024年4月份现楼按揭录3993宗登记,与3月份3984宗水平相近,环比微增0.2%;受个别新盘上会带动,4月楼花按揭登记增加101.2%至169宗。

智通财经APP获悉,近日,中原按揭董事总经理王美凤指出,据中原按揭研究部资料显示,2024年4月份现楼按揭录3993宗登记,与3月份3984宗水平相近,环比微增0.2%;受个别新盘上会带动,4月楼花按揭登记增加101.2%至169宗。按揭巿占率方面,4月份中银香港现楼按揭巿占率保持9连冠,4月份汇丰银行楼花按揭环比增加8.1个百分点至36.7%,反超越中银香港来到榜首位置。

王美凤表示,香港特区政府在2月底落实为楼市撤辣,提振市场信心。受多方面购买力推动,3月份香港楼市一二手交投显著弹升,紧接4月份楼市回气令交投量有所回软,但仍属较好水平,楼市恢复呈现出高流动性,期间同步带动按揭申请量反弹,预期5月起按揭登记数据逐步反映撤辣后市况并出现显著升势,因此预期第2季按揭登记量出现明显增幅。

另数据显示,今年前四个月香港现楼按揭登记量按年大幅减少34.4%至15323宗,中银香港累积承办5887宗现楼按揭登记,以38.4%的巿占率,暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面,今年前四个月录得430宗登记,按年增加13.8%,汇丰银行以152宗楼花按揭登记巿占35.3%暂排名第一。

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