港股异动 | 内房股跌幅居前 世茂集团(00813)跌近5% 房企销售仍然承压

智通财经APP获悉，内房股跌幅居前。截至发稿，世茂集团(00813)跌4.81%，报0.495港元；远洋集团(03377)跌4.35%，报0.33港元；越秀地产(00123)跌3.52%，报4.94港元；万科企业(02202)跌3.13%，报4.65港元。

消息面上，百强房企销售仍然承压，据克尔瑞研究中心数据，4月，TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。累计业绩来看，百强房企1-4月实现销售操盘金额10914.1亿元，同比降低46.8%，降幅收窄0.7个百分点。此外，万科企业日前发公告称，前4月合同销售金额788.7亿元，同比下降超四成。

平安证券认为，2023年典型房企规模缩表、业绩承压、毛利率下行等趋势仍在延续，但随着减值压力逐步释放，预计后续利润端降幅有望逐步收窄，但仍需关注楼市承压带来的房企现金流压力。近期政治局会议强调去库存，北京、深圳等地陆续优化限购政策，地产板块整体迎来反弹。展望后市，尽管地产板块已经历连续反弹，但机构持仓及个股市值仍处于历史低位、市场对房价下行及房企业绩担忧反应已逐步钝化，可以适度底仓布局。