永义国际(01218)拟出售香港九龙何文田物业75%的权益

智通财经APP讯，永义国际(01218)公布，公司全资附属Delano Hills作为卖方之一，拟与Park Gi Youn出售金置及Wise Think全部股份，及结欠公司与Park Gi Youn的股东贷款予敏硕。

出售事项的初步代价，应为协定物业价值的金额，经参考备考完成账目所示的资产净值予以调整。协定物业价值按该物业的总实用面积乘以每平方尺28034港元的协定价格，或9.20亿港元计算(以两者之较低者为准)。

公告显示，金置，Delano Hills的全资附属公司，主要从事物业发展;Wise Think，由Park Gi Youn全资拥有并主要从事物业发展。金置及Wise Think分别持有该物业75%及25%的权益，该物业位于九龙何文田喇沙利道(九龙内地段第2320号)。完成后，集团不再持有金置及该物业持有任何权益。

该物业拟发展成为一个17层高并设有地下室的住宅大楼，总实用面积约32817平方尺。该住宅大楼拟提供78个住宅单位，包括一室及两室公寓及一个复式单位、会所设施及车位。

该物业现正处于发展阶段，公告日期，其建筑工作已基本完成。目前拟于2018年3月提交入伙纸申请。除任何不可预见的情况外，取得入伙纸及合约完成证明书的目标日期分别为2018年5月底及2018年8月。

该物业受限于一项以第三方银行为受益人的押记，该第三方银行为有关该物业的现有产权负担的承押记人。根据协议，卖方应促使出售公司在完成时或之前偿还现有银行贷款(包括任何利息或其他费用)及履行及解除有关产权负担。