花旗：升华润置地(01109)目标价至39.9元 评级“买入”

智通财经APP获悉，花旗上调华润置地(01109)目标价，由39.8元微升至39.9元，评级维持“买入”。

花旗称，华润置地仍为其首选内房股，作为首十大内房股，去年业绩维持强劲，同时由于融资成本在行业属最低，在偏紧信贷情况下补充土地储备将是最大受惠者，现价较每股资产净值折让36%，估值吸引，加上收租组合强劲，重申“买入”。

华润置地去年核心盈利升18%至191亿元，毛利率由33.7%升至40.3%，去年派息心率达35%，去年底净负债36%。花旗估计2018年华润置地的核心盈利将急升至近240亿元。