中指研究院：1-5月全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套 整体清仓率同比增长0.2%至19.8%

智通财经APP获悉，据中指研究院，中指法拍数据库监测，2024年1-5月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套，累计成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，较上一年同比增加0.2个百分点。同时，累计拍次49.5万次，成交6.5万次，成交率13.2%。拍品成交折价率74.7%，平均成交拍次1.9次。各物业类型法拍项目中，2024年1-5月全国法拍房拍品成交数量4.9万套。

图：2022年—2024年5月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势

中指研究院重点监测重庆法拍房市场情况，2024年1-5月，重庆市法拍市场供应新增上拍拍品8204套，交易截止拍品挂拍各类房源12427套，成交3489套，清仓率28.1%，总成交金额约31.4亿元。交易截止拍次20800次，成交3515次，成交率16.9%。各物业类型中，法拍住宅房源占比最多，住宅房源交易截止拍品挂拍4518套，成交2138套，清仓率47.3%，住宅房源成交金额17.4亿元。

图：1-5月份重庆各区县法拍房挂拍&成交趋势

1-5月份重庆成交的住宅房源中，渝北区以成交总价6.9亿元领先其它城区，渝北区前5个月成交住宅房源461套。成交折价率方面，法拍过程中，一拍的起拍价最低为评估价7折起拍，最高起拍价等于评估价。

图：1-5月份重庆法拍住宅房源成交折价率