绿城服务(02869)年度营收创新高 净利润增35.7%至3.88亿元

智通财经APP讯，绿城服务(02869)发布2017年度业绩，收入同比增长38.1%至51.4亿元人民币（单位下同），创新高；股东应占溢利同比增长35.7%至3.88亿元；每股收益0.14元，拟派末期息每股0.06港元。

此外，毛利达到9.46亿元，同比增长32.2%。毛利率为18.4%，与去年同期相比下降了0.8个百分点；毛利率下降的主要原因为园区服务收入毛利率的下降和三大业务构成占比的变化。

净利率为7.5%，较去年同期7.7%略微下降0.2个百分点。净利率略微下降的原因主要在于集团在文化教育服务、资产管理服务上做了战略投资，出现了策略性亏损，这会在短期内对盈利有些影响，但董事会相信这些投资能为公司带来长远价值及增长机会。

三个业务收入中，物业服务收入依然为集团最大收入和利润的来源，达35.6亿元，占集团收入的69.3%，同比增长为35.9%；园区服务收入达9亿元，占集团收入的17.5%，同比增长86.0%，依然保持着快速增长的势头；咨询服务收入达6.8亿元，占集团收入的13.2%，与2016年全年相比，增长10.1%。

公告显示，绿城服务与战略合作的多家大型房企，在2016、2017年拿下的数十宗建设用地，绝大多数分布于北京、上海、重庆、杭州、成都、武汉等一二线城市，将集中在2018年产出一批服务项目，需要升级版的服务，以适配簇新的生活服务期望；公司依据一二线城市租售并举的政策，运用绿城置换的多个城市网点，形成租售服务中心，拓宽资产管理的渠道；瞄准中国二胎政策已实施三年，早教需求井喷，已做好布局准备的优质教育服务，将在2018年覆盖更多园区及周边区域；绿城服务与一流学府浙江大学共同研究集产业规划、招商、运营为一体的服务体系，以人工智能小镇为试点，推动产业服务落地。