红星美凯龙(01528)年度股东应占溢利增长20.04%至40.78亿元 每10股派息3.2元

智通财经APP讯，红星美凯龙(01528)发布2017年度业绩，营业收入同比增长16.14%至109.6亿元人民币(单位下同);股东应占溢利同比增长20.04%至40.78亿元;每股收益1.13元，每10股派息3.2元。

公告称，收入增长稳定，主要系自有、租赁及委管商场相关业务稳健发展所致。

截至报告期末，共经营256家商场，覆盖全国29个省、直辖市、自治区的177个城市，商场总经营面积1513.77万平方米。通过自营商场与委管商场双轮驱动的发展模式占领了一线城市、二线城市核心区域的物业，同时积累了丰富的商场营运经验，不断提升品牌价值，并构建了较高的进入壁垒。

报告期内，继续执行自营商场的战略性布局政策，确保大多数自营商场在一线城市及二线城市，尤其是直辖市的核心区域的布局。截至报告期末，经营着71家自营商场，总经营面积570.6万平方米，平均出租率97.6%。其中，有18家分布在北京、上海、天津、重庆四个直辖市，占自营商场总数量比例达到25.4%;上述自营商场的经营面积158.33万平方米，占自营商场总经营面积比例达到27.8%。

据悉，成熟商场同店增长率为5.4%，主要是报告期内成熟自营商场的单位经营面积收入及经营面积增加的综合结果;此外，2016年营业税改增值税价税分离也对该增长率产生影响。剔除营业税改增值税的影响后，成熟商场同店增长率为7.2%。

报告期内，新开设了7家自营商场，关闭了2家自营商场，另有2家商场由委管转为了自营，2家商场由自营转为了委管。截至报告期末，有22家筹备中的自营商场。未来，仍将继续侧重于在一线、二线城市的核心区域对自营商场予以战略布局。

此外，凭借着在家居装饰及家具行业良好的品牌声誉、成熟的商场开发、招商和运营管理能力，继续在三线城市及其他城市迅速拓展委管商场。内部亦有着严格的筛选和评审机制来确保委管商场的稳步、快速发展。