汇证：港岛东写字楼加租幅度跑赢大市 看好太地(01972)嘉里(00683)

智通财经APP获悉，汇丰证券发表报告称，3月份中环写字楼空置率低至1.4%，较去年底为1.7%更低，今年至今港岛东写字楼租金升幅为1.7%，高于市场0.8个百分点，该行较看好太古地产(01972)及嘉里建设(00683)。

该行表示，港岛东写字楼资本价值至今升7.3%，高于香港平均升4.4%，相信有关趋势持续，相信去中环化令租户转移至港岛东经营。汇证认为中环写字楼市场发展健康，因空置率低，以及中资企业租务需求大带来支持，而未来12个月“去中环化”继续成为趋势。

汇证给予太古地产目标价34.2元，投资评级为“买入”，冠君产业信托(02778)目标价6.2元，投资评级为“持有”，而嘉里建设也为“买入”投资评级，目标价为42.6元。

智通财经APP整理，汇丰证券对香港地产股最新评级及目标价如下：