港股异动 | 内房股集体高开 财政部三大措施支持房地产 存量房贷利率下调在即

智通财经APP获悉，内房股集体高开，旭辉控股集团(00884)涨12.79%，报0.485港元；富力地产(02777)涨10.23%，报1.94港元；融创中国(01918)涨7.58%，报2.84港元；万科企业(02202)涨5.34%，报7.7港元。

消息面上，10月12日，财政部副部长廖岷在国新办发布会上介绍，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，主要包括：（1）支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需求的地区也可用于新增土地储备项目；（2）用好专项债券来收购存量商品房用作保障性住房；（3）抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并进一步研究加大支持力度。

另外，包含工、农、中、建、交、邮储六大行在内的20余家银行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率。除了在北京、上海、深圳等地区的二套及以上住房贷款之外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP；对于加点幅度不高于-30BP的，不作调整。国金证券指，随着四季度各项政策加速落地，加快地产止跌回稳进程。预期改变、信心提振后，地产板块估值低、仓位低，应积极把握地产机遇。