内地房企再赴港 新面孔莱蒙(03688)初试投地

近年内地房企积极发展，除了海外项目，香港住宅地也是其抢购目标，成为一股买地势力，在香港楼市占有一席之位。智通财经23日获悉，在昨日(22日)针对香港大埔公路一块住宅的投标者中，出现了一张新面孔——莱蒙(03688)的首席财务官陈竞德。

陈竞德表示，这次是该集团首次在香港投标住宅地，事前与专家商讨，认为此地罕有，加以发展的话，能媲美九肚山等传统豪宅地段。面对投地的其余16名投标者，黄竞德承认没有太大信心，这次参与算是跟其他发展商打“心理战”，且看花落谁家。

他又称，集团会维持在内地的发展策略，专营高质素的地产项目，但暂时未有其他目标，会继续留意，寻找合适用地。

上个月，莱蒙透过股权并购，在元朗取得一块地皮。资料显示，该地皮位于香港元朗大棠路及十八乡路交界，占地面积逾2.64万平方呎，属住宅乙类用地。莱蒙国际以7700万港元的价格收购，该地地积比率为3.5倍，预料能兴建25层高的住宅。

此前陈竞德就曾透露公司计划到香港购地，发展提供小型单位住宅项目，且主要针对香港本地及深圳买家。

据了解，莱蒙成立于2000年，2011年3月在港招股上市，主要在长江三角洲及珠江三角洲地区发展住宅物业，在上海等一线城市也有投资。

实际上，香港楼价相对平稳，加上税率低，种种优点吸引众多集团南下投地，发展业务。除了莱蒙外，一众内地房地产商在过去几年积极在港投地，详情如下：