华润置地(01109)拟收购南京钟山项目及深圳湾体育中心

智通财经APP讯，华润置地(01109)公布，2018年4月30日，公司拟向控股股东华润集团附属Ting Cao及正新分别收购TNZ 50%的股份，合计100%，代价人民币17.34亿元。

同日，华润集团旗下华润深圳湾，与华润置地(深圳)订立经营权授权终止协议，终止授权委托书下的经营权许可，并转让深圳湾体育中心的相关资产和负债予华润置地(深圳)，交易总价人民币3.22亿元。

另外，就公司全资附属华润置地(哈尔滨)获委任为哈尔滨项目商用空间的项目经理，公司与华润创业(其后在收购华润啤酒的非啤酒业务时，代替华润啤酒成为《合作协议书》的订约方)订立《合作协议书的终止协议》，以终止《合作协议书》;以及华润置地(哈尔滨)与华润万家(辽宁)订立《委托代建协议书》的终止协议，以终止《委托代建协议书》，均自2018年4月30日起生效。

根据终止协议，华润创业及华润万家(辽宁)各自在哈尔滨项目的全部权利及义务将被终止，而公司及华润置地(哈尔滨)各自须就哈尔滨项目的发展及未来营运负责，并保留及承担由此产生的一切利益及一切成本和风险，2018年4月30日起生效。

公告显示，TNZ，主要资产为透过其附属公司南京特易购所间接持有的南京钟山项目的100%股权。南京钟山项目位于南京秦淮区三山街，南京核心地段，地铁1号线及规划5号线上盖，紧邻南京着名景点夫子庙商圈，区域人口密集，配套成熟。

项目所在土地总面积约3.93万平方米，保留建筑云章会所536.7平方米，地上建面7.01万平方米，地下建筑面积7.0万平方米，总建筑面积14.01万平方米，计容面积9.38万平方米。

南京钟山项目拟建设地下二层，地上五层综合购物中心及复建两层的文化古迹云章公所。预计2020年7月竣工，2020年9月正式开始营业。

而深圳湾体育中心项目(含酒店)位于深圳市南山后海中心区、深圳湾15公里滨海休闲带中段，毗邻深圳湾和香港，地理位置佳，项目占地面积30.74公顷，总建筑面积33万平方米。2017年，深圳湾体育中心项目(含酒店)实现全年营业收入人民币3.167亿元，经营利润人民币8382万元，项目主营业务包括酒店经营、大众健身项目、演出及非演出活动场地服务、商业租赁及赛事服务五大板块。