置富产业信托(00778)：暂无海外收购计划及融资需求

由长江实业拥有31.6%股权的置富产业信托(00778)公布中期业绩，截至6月底止，可供分派收益4.7億元，按年长6.75%。每基金单位分派24.78仙，按年增6%。

置富产业信托主席赵国雄于记者会对智通财经表示，在去年上半年至今经济情况转差的情况下，置富出租情况可谓相当理想，不担心租户停租情况发生。而随英国脱欧，美国加息延后，香港楼市已现轻微好转，置富会在下半年加租以反映市场情况。

至于加租幅度多大，他则指会依据整体经营环境而定，暂无指标会加多少，只能说会有低双位数字的加租幅度，同时置富整体租金会有进一步增长。

置富旗下物业组合于6月30日止出租率达96.4%，平均租金按年升7.8%，今年上半年续租租金调升率为13.3%。

谈及香港楼市，赵国雄则预计房价未来会在10%、12%这样的波幅内起起落落，下半年市场气氛会转好，市民信心恢复，自住与投资需求均会有所释放，但他同时指出，房价不会大幅上升，3%的上升空间可期。

零售租铺方面，他指出商户类型有明显变化，甜品店、披萨店、特色饮品店明显增多，这反映香港人生活习惯发生改变，亦反映网购兴起，对除食品外的商品零售影响较大。他表示，置富会根据此趋势优化租户组合，这些餐饮铺头生意好，置富亦可抽较多红利。

他同时表示，暂无海外收购计划，亦暂无融资需求。