小摩：空置税对增加供应影响有限 行业首选信和置业(00083)

智通财经APP获悉，小摩发表报告称，根据报道，行政会议通过新一轮房屋政策，与市场预期相符。其中，政府将把部分供私人住宅发展的土地转为兴建资助出售单位，而合资格买家可获得的折扣幅度，将由约30%增至50%。此外，政府也计划对完工后一年内仍未售出的单位征收空置税。

该行估计，征收的空置税约相当于物业价值的5%。虽然政府尝试建立一个两层市场以迎合真正买家需求，但该行认为私人住宅市场的土地供应减少，将会继续支持楼价。

小摩相信，约5%的空置税对增加供应的影响有限，因预计空置税费用会转嫁至买家。该行维持对香港住宅市场的正面看法，首选为在今年下半年有丰富销售资源的信和置业(00083)。