美联：“美联楼价指数”周环比回升0.16% “美联信心指数”周环比回升0.3%

智通财经APP获悉，“美联楼价指数”最新报131.87点，周环比回升0.16%，比起四星期前更升0.69%，而本年迄今香港楼价累计升2.92%，比起年内低位更升4.43%。

美联物业分析师岑颂谦指出，随着香港银行再减息，加上中美关税争端降温，利好香港楼市气氛。减价盘减少，信心指数回升。反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报76.1点，周环比升0.3%，而信心指数已经连续14星期企稳75点以上，持续于高位发展。

更重要的是，信心指数已连续49周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预示香港楼价有力续升。随着今日美国参议院通过临时拨款法案推进结束“停摆”，为港股带来正面刺激，提振市场情绪。

若按3区划分，3区楼价周环比呈个别发展。“美联九龙楼价指数”最新报137.3点，周环比升0.37%；“美联新界楼价指数”最新报121.37点，周环比升0.23%。反观，“美联港岛楼价指数”最新报134.58点，周环比跌0.6%。

若与四星期前相比，3区楼价同样呈个别发展，九龙区及新界区较四星期前分别升0.93%及1.04%，而港岛区则跌0.97%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价同样表现各异，九龙区与新界区年内迄今分别升4.79%及2.7%，而港岛区则跌0.99%。