香港金管局：11月新取用按揭贷款额环比减少2.3%至197亿港元

智通财经APP获悉，12月31日，香港金融管理局公布2025年11月份的住宅按揭统计调查结果。11月份新申请贷款个案较十月份按月减少2.9%，至8019宗。11月份新取用按揭贷款额较十月份减少2.3%，至197亿港元。

11月份新批出的按揭贷款额较十月份减少7%，至291亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少12.6%，至108亿港元;涉及二手市场交易所批出的贷款减少2.3%，至156亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少9.6%，至27亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由十月份的91.9%下降至11月份的90.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由十月份的1.3%下降至11月份的1.1%。

11月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.3%，至19,135亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.14%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。