时代地产(01233)公布中期业绩 同比增长41.1%

8月4日，时代地产(01233)发布中期业绩称， 截至2016年6月30日止6个月，公司实现营业额56.99亿元人民币(单位下同)，同比增长41.1%，归属于上市公司股东的净利润5.49亿元，同比增长20.6%;基本每股收益32分。

公告称，撇除投资物业及可换股债券衍生工具部份的公允价值变动，期内核心利润5.4亿元，增长22.7%。毛利率及核心利润率分别为26.3%及9.5%。

此外，2016年上半年，公司主要由物业发展、物业租赁和转租及物业管理服务产生，收入占比分别约为95.5%、2.6%及1.9%。2016年上半年收入增加主要归因于物业销售收入增加。

公告显示，公司物业销售的收入由去年上半年的38.49亿元人民币增加至截至2016年6月30日止6个月的54.42亿元，增幅为41.4%。同时，截至2016年6月30日，集团总土地储备约为1212万平方米。其中71.7%用于住宅，7.5%用于商业。

关于未来发展，公司表示将持续深耕以广州、深圳为核心的珠三角都市圈，并拓展其他增长潜力高的城市。在销售方面，公司将积极销售、提升盈利，快速回笼现金。在财务策略上，将密切关注市场风险及强化现金 流管理，保持合理的财务杠杆。

据了解，时代地产是中国房地产百强企业，华南地区最具影响力之一的房地产开发企业。其公司自1999年成立，逐渐发展成为以住宅地产为主、商业地产和物业管理为一体的集团企业。

而2016年上半年，信贷政策持续宽松，加上非限购城市下调首付比例、交易税费减免等组合政策相继落地，房地产市场不断升温，呈量价齐升的态势。