香港房屋新政影响显现 二手居屋成交跌超五成

智通财经APP获悉，据港媒，香港新房屋政策自出台后一个月，对居屋二手市场的成交及造价逐步构成影响，部分地区成交量按月跌超五成，市场观望气氛浓厚。业界人士预计，未来居屋二手市场成交量也会逐渐下跌。

祥益总裁汪敦敬表示，自新居屋推出五二折后，将令多数合资格市民申购抽签居屋，预计短期内二手居屋成交量将急挫，售价也会有调整。他认为市场需要2至3个月时间消化消息，过后成交量及价格将回复正常水平。

浸会大学经济系副教授巫伯雄表示，特区政府推出多项新房策，包括增拨私人住宅用地发展资助房屋、将居屋售价与市价脱钩，增加折扣优惠及收紧转让限制等政策上的转变，直接影响居屋二手市场，相信短期内买家转趋观望，交投将会因此而冷却，但长远而言除了有助市民安居置业外，也将住屋需要和投资炒卖切割。