港股异动︱载通(00062)新地(00016)补地价逾43亿元 前者涨5.8%后者涨2.6%

载通(00062)与新地(00016)接纳观塘巧明街地用改变用途补地价金额43亿元，受此消息影响，载通受追捧，现涨5.8%，报价22.8港元，成交114.36万股，成交额2608.25万港元。

而新地也上涨，现升2.6%，报110.5港元，成交119.35万股，成交额1.31亿港元。

载通与新地接纳地政总署就观塘地段土地契约修订由工业转为非住宅用途(不包括酒店、加油站及护理院舍)所给予的批准。其补地价金额为43.05亿元，当中10%由KTRE及TRL于同日支付，余额将于收到地政总署的正式文件后28日内，或由接纳日期起计3个月内支付，以较早者为准。

观塘地段位于九龙观塘巧明街98号，被划定为观塘内地段第240号，地盘面积约95830平方呎，最高总楼面面积为106835平方米(约115万平方呎)。

预期KTRE与TRL将共同制定观塘地段的发展架构，而所有项目成本，包括就契约修订应付的补地价，将由双方根据发展协议之条款按相等份额承担。

由KTRE与TRL共同进行的发展项目，预期将与新鸿基地产在观塘地段附近拥有的写字楼和商场产生协同效应而得益，并受惠于新鸿基地产的广泛专长。