北京建设(00925)附属拟与普洛斯建立基金并向该基金出售中国物业

智通财经APP讯，北京建设(00925)发布公告，于2018年8月3日，该公司附属中国物流基础设施(控股)有限公司与普洛斯投资(上海)有限公司订立一份框架协议。

根据框架协议，各方拟于中国境外联合成立一间实体，作为普通合伙人，该实体将连同中国物流基础设施及普洛斯上海(作为有限合伙人)共同在中国境外成立一个结构为有限合伙的私募基金。基金或其附属公司拟作为买方，收购中国物流基础设施和该公司直接或间接拥有的多间附属公司的权益，目标公司拥有中国若干幅土地。

每名有限合伙人将向基金作出的资本承担须由相关方透过按公平塬则磋商确定。框架协议所述该等物业价值约人民币67亿元。

据悉，中国物流基础设施在中国一线城市(包括北京、天津及上海)拥有大量物流设施及仓库，总可出租面积约80.94万平方米，其中28.7万平方米为经营可出租面积，52.23万平方米在建。

而普洛斯上海为一间投资控股及管理公司，其全部已发行股本由普洛斯拥有。普洛斯是全球领先的现代物流设施及技术主导解决方案供应商。

该公司表示，此次合作并不等于该集团退出物流基础设施业务，相反是通过建立基金、售出成熟资产、收回前期投资后，会更加快投入到新项目中，待新项目培育成熟后，会再度注入基金，为该集团的经营模型搭建了一个良性的资金链循环。

此外，普洛斯近年也积极扩展其他地产业务如工业地产等，此次合作可以视为该集团与普洛斯在不同地产领域全面战略合作的开始。