瑞信：升富力(02777)评级至“中性” 予目标价16.8元

智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告，称富力(02777)上半年核心盈利同比升139%至40亿元人民币，相当于该行全年预期的40%。合约销售同比升47%至570亿元人民币，相当于公司全年销售目标的44%。

该行称，虽然管理层有信心达成目标，但该行看法则较为审慎，因为全年销售率须达至46%才可达至上述目标，而上半年销售率仅为39%。

此外，瑞信又称虽然富力上半年业绩稳固，但由于较低端城市需求面愈趋不利，预计将影响公司销售增长、 资金回笼及盈利能力。该行将富力评级由“跑输大市”升至“中性”，以反映2018年股息率达11%的因素，目标价由16元升至16.8元，较资产净值折让50%。