万科置业海外(01036)上半年净利润6200万元 同比下滑27%

万科置业海外(01036)发布公告，截至2016年6月30日止6个月，公司实现收入4539.5万港元(单位下同)，同比增长2%;归属于上市公司股东的净利润6200万元，同比下滑27%;基本每股收益0.16港元。

公告称，公司收入增长主要由于期间内由丽晶中心之单位平均租金提升所带动。于2016年6月30日，集团于丽晶中心投资公允价值为16.55亿元，同比增长2%。

于2016年6月30日，该物业出租率维持于93%，而于2016年6月30日，平均租金升至每平方尺9.4港元。

此外，公司成本收入比率增至23.8%，去年同期22.4%。成本收入比率增加主要由于业主向丽晶中心租户提供固定装置及设备维修保养开支增加所致。

公司计划将丽晶中心现有空调系统升级，预期该计划于2016年第四季开始进行，估计资本开支约为3500万港元。及以审慎态度收购土地或物业项目。