托联营公司的福 华侨城（03366）中期净利增长一倍多

虽然经营利润下降26.16%，但是托联营公司的福，华侨城（亚洲）（03366）中期归属公司股东的利润，还是大增101.49%至2.12亿人民币（单位下同）。

据智通财经获得的数据，截止2016年6月30日止，华侨城（亚洲）收入21.37亿，比上年同期增长7.07%，由于销售成本增加，毛利则比上年同期减少8.76%至5.30亿，因此也导致经营利润由2015年同期的4.36亿减少到3.22亿，降幅达26.16%。

不过联营公司还真是给力，半年贡献了2.72亿的利润，将归属公司股东利润，生生从2015年同期的1.05亿拉升到2.12亿，增幅高达101.49%。这也直接让华侨城（亚洲）在2016年8月8日发出盈喜。

据智通财经了解，联营公司利润主要是来自北京广盈房地产开发有限公司，以及附属公司华侨城（上海）置地有限公司的溢利大幅上涨。

2016年上半年，受2015年以来的房地产去库存政策和多次降准降息刺激，一线和部分二线城市房地产市场量价齐升，这对主要在一线和二线城市布局的华侨城（亚洲）而言，无疑是利好。于是乎，综合开发业务经营收入实现17.70亿，比2015年同期增加11.7%。

期内华侨城（亚洲）上海苏河湾项目实现合约销售面积和金额分别为2.29万平方米和20.17亿，其中以结算面积和金额分别为1.73万平方米和14.1亿。

成都华侨城住宅及写字楼实现合约销售面积和金额分别是3.8万平方米和2.79亿，已结算面积和金额分别为3.35万平方米和2.7亿

而成都华侨城附属成都创盈又于2016年3月收购了成都保鑫泉盛50%股权，后者在成都金牛区拥有地盘面积5.83万平方米，总建筑面积最高达17.49万平方米，已经于2016年6月底开盘预售。

此外还有北京臻园项目在期内实现合约销售1.04万平方米和5.68亿，带来投资收益2.50亿。

相比之下华侨城（亚洲）另一项业务——纸包装业务就弱了很多。

受宏观经济下行影响，国内制造业及为其配套的包装企业面临诸多压力。期内纸包装收入3.67亿，比2015年同期下降10.8%，亏损155万，而2015年同期则为溢利1044万。