港股异动︱万达商业（03699）即将告别香港 复牌涨2.34%

万达商业（03699）登陆港股仅15个月后，便宣布进行私有化。8月15日，万达商业召开临时股东大会，审议撤回H股上市的决议案，并得到股东大会批准。这也意味着，万达商业私有化完成后，回归A股上市，也成为大概率事件。

8月16日万达商业复牌，股价造好，截至11时12分，涨2.34%，报价52.4港元，成交391.44万股，成交额2.05亿港元。

按照万达商业的计划，预计H股交易最后日期为9月13日，预计9月20日下午4时从香港联交所撤回H股上市地位。

万达商业在香港上市不到两年便选择退市，王健林认为，万达商业H股私有化，最核心的原因是公司价值被严重低估。根据万达商业2015年年报数据显示，万达商业每股收益6.6元人民币，每股净资产39.8元人民币，而其股价却长期在净资产上下徘徊，这种低估值让王健林叹息。

按照万达商业所披露的A股新股发行计划，总计发行不超过2.5亿股新股，募集资金120亿元，折算下来平均每股发行价为48元人民币。这一定价对应万达商业2015年底每股39.85元人民币的净资产，市净率只有1.2倍;而同期，A股市场上资产规模与之相当的万科A(02202)、保利地产和绿地控股的市净率分别为2.6倍、1.4倍和2.1倍，估值明显偏低。