瑞银：重申冠君(02778)“买入”评级 升目标价至5.57元

瑞银发表报告，料至2018年底，本港办公室租金将下跌15%，对整体零售业前景谨慎。不过该行相信，冠君(02778) 平均股息收益率仍有4.5-4.7%，在本港地产股中居前。鉴于派息吸引，而且目前股价已反应公司负面因素，重申“买入”评级，目标价由4.66元至5.57元。

该行相信，花旗银行退租位于“花园道3号”部分楼层后，整体空置率短暂上升;不过，逐步重新出租上述单位影响正面，因目前“花园道3号”整体已出租单位的租金较市价低约23%，减租风险不大。