首创置业(02868)：全年签约目标380亿元

首创置业(02868)公布半年业绩，期内录得营收49.08亿元人民币(下同)，跌9.9%，毛利跌30.92%;纯利5.2亿元，微增3.2%，不派中期息。

公司管理层在香港业绩发布会上对智通财经表示，毛利减少，主要缘于公司逐步剔除非核心城市业务以及北京、上海等核心城市利润的阶段性下降所致。

管理层同时指出，首创置业目前土地储备达1159万平方米，可共未来开发3-4年，其中81%集中于北京、上海、天津等核心城市，非核心城市目前土地储备量低于10%，已基本不再贡献公司业务;海外市场方面将积极推展，初站将于澳洲深耕细作，目前签约占比18%，上半年首次进入布里斯班，当期即贡献10.7亿元签约金额。

公司投资者总监冯瑜坚表示，公司全年签约目标为380亿元，上半年完成163亿元，原计划上、下半年完成份额比例为4:6，目前看，上半年已超额完成任务，对全年完成目标有信心。

对于海外业务部署，他则指，2014-2018年是公司海外业务的展开期，聚焦国际一线城市，综合考量中国客户对投资移民、教育等需求的偏好选取位置，希望深耕细作，至下一个五年才有针对性部署。

公司资产负债比率目前为79%，管理层表示大部分项目于下半年进入回款期，预计负债率会有所下降。