禹洲地产（01628）中期销售创历史新高 全年目标销售要提四成多

8月23日，禹洲地产（01628）在香港发布了中期业绩。智通财经现场获悉，上半年禹洲地产合约销售创历史新高至128.72亿人民币（单位下同），同比上升124.4%；净利润6.93亿，同比上升7.92%。

上半年创新高 全年目标销售额提高50亿

智通财经获得的数据显示，禹洲地产2106年上半年收入41.43亿，同比上升18.32%；母公司拥有人应占利润由2015年上半年的6.42亿，上升7.92%至6.93亿；每股基本盈利18.17分，比2015年同期的18.16微增0.06%。

而对禹洲地产而言，最亮眼的当属上半年的销售成绩。2016年上半年，禹洲地产合约销售金额128.72亿元，创历史新高，同比增加124.4%，完成2016年销售目标160亿的80.45%。

公司领导现场表示，将全年目标销售额提高到230亿，“第一次冲上200亿”。一举增加近44%。

首六个月合约销售面积为101.06万平方米，合约销售均价约12738元每平方米。另还有累计的认购未签约金额为8.47亿元。

分部收入中，物业销售、租金、物业管理费收入、酒店经营收入等全线增加，只建筑材料销售由2015年同期的285万，下降到248万。见下图：

上半年新囤地104万㎡ 要进军苏州宁波市场

今年以来，除了继续巩固原有在厦门和合肥的地位之外，管理层表示将继续深耕上海、南京和福州等地，并于今年7月份进入杭州，在杭州核心区拿下了32万平方米的地，加强了长三角的影响。

在上海，位于嘉定区的纯住宅项目禹洲·老城里，受惠于上海房价上升态势，住宅均价由去年开售时每平方米22837元，到今年6月已经涨到29138元每平方米。

而公司管理层更表示，去年在上海拿的地，今年价格已经翻倍了。“去年下半年到现在花了230多亿买地，价值基本上涨了100多亿”。而凭借手上156亿现金，管理层表态将择机继续买地，继续并购，还想进军苏州、宁波市场。

目前禹洲地产土地储备904万平方米，期内新增土地储备约104万平方米，下半年预计推盘150.38万平方米，销售有望持续增长。