首创置业(02868)收购重庆项目公司30%股权及债权

智通财经APP讯，首创置业(02868)发布公告，于2018年12月28日，其全资附属公司重庆新石、首投发与项目公司订立收购协议，重庆新石将收购首投发持有的项目公司重庆昊华置业有限公司30%股权，对价为人民币10.37万元，最终价格以国资委核准的评估值为准;及首投发对项目公司账面值共人民币6957.74万元的债权。

此外，重庆新石将向项目公司提供额外借款合共不超过人民币7300万元，年利率为10%，用于开发地块。于股权转让完成后，公司将透过重庆新石间接持有项目公司30%股权，而项目公司将不入账列作公司的附属公司，因此，其将不会于公司综合财务报表综合入账。

据悉，项目公司注册资本为人民币1000万元，分别由北汽蓝谷(600733.SH)及首投发持有其70%及30%股权，项目公司持有重庆渝北区十方界项目和重庆九龙坡区西彭项目，其中十方界项目已售罄并结利，西彭项目正在开发建设中。西彭项目已于2018年4月取得地块建筑工程施工许可证，项目首期已于2018年6月开盘。项目公司于2017年度除税后亏损909.37万元人民币，于2018年前5个月除税后亏损573.16万元人民币。

另外，于同日，重庆新石、首创资产与项目公司订立转让协议，首创资产将向重庆新石转让其对项目公司账面值共人民币2511.66万元的债权。债权转让完成后，重庆新石将按10%年利率向项目公司计息。

于公告当日，首创资产及首投发均为首创集团附属公司，而首创集团为公司控股股东。