碧桂园（02007）私刻“萝卜章” 违规抢卖商品房

碧桂园(02007)又摊上事儿了，这次是私刻“萝卜章”。

5月4日下午，一份出自广西南宁五象新区规建局办公室的通报在网上流传。通报称，碧桂园公司涉嫌伪造五象新区规建局公章及科室负责人签名，目前该局已报警处理。碧桂园有关负责人向智通财经证实了该消息，并表示公司已报警处理。

上述通报全称为《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》，文末加盖五象新区规划建设局办公室公章。通报披露：“近日，碧桂园公司伪造我局公章及科室负责人签名，持伪造现场进度核验表在市住房局违规办理了天玺湾项目4#-7#、9#楼商品房预售证。我局对碧桂园公司伪造公章及签名一事进行了报警处理，并将碧桂园公司列入我局黑名单，停办该公司在我局的一切审批手续，请各科室认真执行。通过这次事件，请各科室认真清查各自责任前期审批及备案流程等手续办理情况，核查是否还存在其他伪造公章等违规行为，并在今后工作中定期进行自查，切实防范风险。”

为核实情况，智通财经4日下午致电南宁市住房保障和房产管理局，相关工作人员向智通财经介绍：“(碧桂园)是有在我们局办过预售证，但我们现在发现他们(碧桂园)涉嫌违规操作，所以近期可能会对碧桂园有所处罚。”

至于碧桂园是否伪造公章，这名工作人员称相关科室正在调查，具体情况需要向五象新区做进一步了解。“现在科室就说碧桂园涉嫌违规操作，未来可能有所处罚，但具体文件还未下发，所以尚未对外正式公布。”该工作人员解释道。

智通财经随后又拨打了南宁五象新区管委会办公室电话，但未能接通。

5月4日18点42分，微博加V认证的“广西日报南宁记者站”官微发布了另一张文件的照片，该文件为关于《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》的说明。

文件显示，今日(5月4日)，发现我局内部通报《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》在网上流传。经核实，文中涉及事项目前南宁市公安局良庆分局正在调查处理。该说明署名为广西南宁五象新区规划建设管理委员会规划建设局，并加盖公章。

智通财经随后与碧桂园集团办公室取得联系，该公司有关负责人向智通财经证实了上述事实，并出示了相关的书面文件。

碧桂园出示的文件称：4月22日 ,我司广西南宁天玺湾项目的4#-7#、9#(共5栋楼)形象进度尚未完全达到南宁当地预售条件,项目开发报建部新进员工赵某某、吴某某在未向领导汇报的情况下私自虚报了4#-7#、9#(共5栋楼)的《商品房预售许可实地查看表》,违规办理了《商品房预售许可证》。目前,我司已对该两名员工进行了严厉教育,该两名员工己向当地派出所和有关政府部门自首,如实交代有关情况,等待有关部门的处理。

智通财经获悉，2015年7月24日，位于南宁五象新区五象湖版块凰路以南、玉象路以西编号为GC2015-095的地块，由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司竞得，成交单价445万元/亩，成交总价45607.9738万元，楼面单价2300元/平，地块面积100.237亩。

该地块是碧桂园在南宁的首个项目，2016年4月23日，名为“碧桂园·天玺湾”的该楼盘正式开盘，碧桂园透露首次开盘的销售额为6亿元。

关于事件进展，智通财经将持续关注。