新鸿基地产(00016)中期股东应占溢利同比降38%至204.69亿港元 每股派1.25港元

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)公告，截至2018年12月31日止6个月，公司实现收入371.1亿港元，同比下降32.7%，公司股东应占溢利204.69亿港元，同比下降38%，每股溢利7.07港元，中期息每股1.25港元。

自2018年7月1日起，集团以物业拥有权转让完成予买方时确认香港物业销售收入。此准则令香港物业销售确认入账的时间比以往会计政策下以获发占用许可证较迟。预期在下半财政年度将有更多物业销售收益确认入账。按所占权益计算，集团在期内取得的合约销售额达430亿港元。

回顾期内，连同合作项目租金收入计算，总租金收入按年上升7%至122.86亿港元，净租金收入按年上升7%至95.08亿港元。租金收入有满意的表现是由于香港及内地的新租及续租租金上升，以及新收租物业带来收益。

回顾期内，集团为其香港土地储备增添四个新项目，新增的总楼面面积合共130万平方尺，其中两个项目来自农地转换。截至2018年12月底，按所占总楼面面积计算，集团在香港的土地储备约有5740万平方尺，当中包括2450万平方尺的发展中物业，将兴建住宅、写字楼及零售等不同用途的物业。