绿地香港(00337)依托母企绿地控股(600606)影响力 中期收益大增4.56倍

绿地香港(00337)发布2016年上半年业绩，收益同比大增4.56倍至52.32亿元人民币(单位下同);公司拥有人应占溢利同比增长15.3%至1.01亿元;每股盈利0.04元。

据悉，集团准确把握项目定位及定价策略，积极推动高端项目，并借助母公司绿地控股(600606.SH)的规模优势及品牌影响力，于回顾期内，平均签约售价较去年同期明显提升，期内合约销售额同比增长30%至91.61亿元;长三角地区继续为集团合约销售额的主要来源，当中包括江苏、浙江及上海项目的合约销售额占总销售额的约66%。其他合约销售额的核心项目还包括广西项目(16%)和海南项目(11%)。

此外，已售出及交付项目的总建筑面积为51.14万平方米，较去年同期增加约487%，平均售价约为每平方米9736元。物业销售收益约49.98亿元，较去年同期增加约566%。期内，集团以总价约15.23亿元成功竞得苏州吴江新地块，截至6月底，集团拥有土地储备约1420.6万平方米，策略性地分布在长江三角洲及南中国沿海地区主要城市的黄金地段。

于2015年5月，集团与信达香港控股有限公司作为地产基金共同管理人，共同发起设立股权投资合伙企业(有限合伙)，该基金发行总规模为首期约200亿元份额，由双方根据合作项目分阶段发行认购，绿地香港与信达香港控股有限公司将通过资产重组、并购等多种方式共同投资地产专案。集团相信该基金能有助集团进一步扩大地产版图。

值得注意的是，集团旗下的绿地金服自主开发的移动互联网金融平台-“绿地广财”，于2016年上半年发行及推介发行理财产品规模共计约36.12亿元，平台注册客户突破50万，总交易量过百亿。得益于严格的风险控制，“绿地广财”自去年八月上线至今零违约、零坏账、零延期兑付。“绿地广财”不断创新发展，在“地产宝”、“融通宝”、“置业宝”等基础上，又先后推出“指数宝”、“节节高”、“快乐系列”等新产品，市场反响热烈。截至六月底，“绿地广财”客户人均投资额逾人民币15万元。