大和上调美联(01200)目标价至2.4元 料最差情况可能已过

大和上调美联集团(01200)目标价，由2.01元升至2.4元，评级维持“持有”不变。

大和表示，上半年美联亏损1.34亿元，若与美联早前披露首5个月亏损约1.3亿元计，即单月亏损大减，反映公司已走出行业谷底，预期最差情况可能已过，静候情况改善，同时上半年发展商愿意给予更高佣金率约4.1%，较2015年同期的2.9%为高。美联拥有10亿净现金，有助其在地产代理低潮中遮风挡雨。

大和上调美联目标价，是由于提高每股资产净值估值为1.4倍，早前估值为1.2倍，新估值较平均2.4倍市账率有40%折让，关键是第二季市场需求反弹会很快结速，还是会进一步上升。