花旗：升长实集团(01113)目标价至65.9元 评级“中性”

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，相信长实集团(01113)多元化的香港以外项目可以降低风险，该行指，长实集团有505亿元未入账销售会于今年入账，有助带动今年的表现上升，不过因应派息比率只有近30%，相等于今年股息率只有3%，不算吸引，维持“中性”评级，目标价由63.7元升至65.9元，相当于较资产净值折让约50%。

该行称，公司去年的业绩符预期，但核心盈利升19%至241.3亿元，低于预期6%，负债比率维持健康的3.6%。而今年公司预期有3个项目推出，因应香港今年楼市已走出谷底，故有助集团今年合约销售数字上升。不过香港土储只跌至400万呎，未来未必可以从楼价上升中得益。