阳光100中国(02608)18年由盈转亏 股东应占亏损2995.4万元

智通财经APP讯，阳光100中国(02608)公布2018年业绩，收入增加10.2%至人民币75.79亿元(单位下同);毛利增加6.1%至15.91亿元;年度溢利减少71.4%至2.43亿元，调整后年度溢利增加17.9%至10.01亿元;调整后年度权益股东应占溢利增加22.8%至7.28亿元;公司权益股东应占亏损约2995.4万元，2017年溢利约5.93亿元;每股亏损0.01元，不派息。

此外，2018年实现全年合同销售额120.96亿元，同比增长约14.0%。实现合约销售面积94.76万平方米，较2017年度增长9.3%。平均合约销售单价为12287元╱平方米，较2017年增长6.8%。

其中，喜马拉雅产品总体实现合约销售17.11亿元，各城市项目单方均价达2.3万元，同比增长17.3%。喜马拉雅产品的不断成熟将成为阳光100的未来效益增长来源之一。

公告称，收入增加主要是由于集团物业销售收入增加所致。溢利减少主要由于应收帐款和其他应收款项计提损失拨备9.47亿元。

截至2018年12月31日，该公司拥有土地储备总建筑面积约1502万平方米。土地储备面积按平均售价计，货值达到近2000亿。主要位于清远、温州、重庆、环京区域，以及无锡、成都、武汉、长沙、济南、沈阳等省会城市。同时公司持有近200亿商业物业，大多在城市核心地段，成为当地的城市会客厅，自持物业未来升值空间可观。

未来拿地策略上，公司秉持谨慎拿地的塬则，依旧会以收购公司股权等方式去增加土地储备。2019年预计拿地区域包括但不限于武汉、长沙、天津、河北兴隆、湖南岳阳等。