阳光房地产基金(00435)3月末整体物业组合租用率为96.9%

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)公告，于2019年3月31日，阳光房地产基金整体物业组合租用率为96.9%，相对2018年12月31日所取得的96.7%。写字楼物业的租用率改善至96.8%(2018年12月31日:95.7%)，主要源自丰怡中心租用率回升。零售物业组合的租用率则略为下降至97.2%(2018年12月31日:98.9%)，主要由于新都城一期物业(新都城一期)个别租约同时未有续租所致。

阳光房地产基金整体物业组合的现行租金维持不变，于2019年3月31日为每平方尺港币47.8元，而写字楼物业组合及零售物业组合续租租金增长(按季度内续租并已生效租约的有效租金变动计算)分别为12.4%及10.8%。

写字楼物业组合方面，阳光中心近乎悉数租出，其续租租金增长为令人满意的12.9%。与此同时，宝恒商业中心的翻新工程已于2019年4月展开，并预期于2019年年底(分两期)竣工。

零售物业方面，稳定的消费情绪为上水中心购物商场及新都城一期的表现带来支持，续租租金增长分别取得11.5%及7.0%。