佳兆业集团(01638)拟收购清远百万平米项目 持续拓展大湾区布局版图

智通财经APP获悉，4月14日，佳兆业集团(01638)宣布，拟收购阳光100旗下广东清远市项目南区，这是公司拓展广州核心外延城市布局、持续巩固粤港澳大湾区市场领先地位的重要举措。

本次收购项目位于清远清城区龙塘镇，广清新城核心区，广清高速银盏出口直行约5公里。项目总占地343749平方米，容积率3.44，计容建筑面积1,183,327平方米。项目分五期开发，一期计划今年11月入市销售。

清远市是珠三角北门户，为粤港澳大湾区外延核心城市，距离广州白云机场约40公里,离广州市区约60公里,距香港、澳门200公里,乘高铁到广州仅20分钟，战略定位为“南融北拓桥头堡、水秀山青后花园”。随着人口持续增长，城镇化率稳步提升，房地产市场容量不断扩展，已吸引万科、碧桂园、恒大、融创等品牌房企进驻。

本项目体量巨大，属于粮仓型项目，可实现多期滚动开发，为公司提供持续稳定的现金流，并对于在清远市场树立佳兆业品牌形象具有战略性意义。清远市整体市场销售良好，本项目周边各类配套较为齐全，为未来的销售奠定了良好基础;成交对价亦处市场合理水平，交易价款可分期支付，前期资金占用少，可实现快速开发和销售，符合公司在现阶段降负债周期中拓展优质项目的需求。

目前《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，纲要规划至2022年，展望至2035年，整体规划大湾区城市以产业优势互补，城市特色发展的策略，打造更加宜商、更加宜居、更加宜学、更加宜旅的湾区一体化经济圈。作为大湾区核心外延城市，清远市已迎来全面对接大湾区的新时代，加速促进产业一体化、交通一体化进程，城市升级红利快速释放。

此次项目布局落子清远，完善了集团在大湾区辐射区域的布局版图，持续巩固公司在湾区时代的领先优势。未来，佳兆业将持续坚持以粤港澳大湾区为核心的发展战略，聚焦地产主业，协同科技、健康、海洋、文旅等多元业务板块，紧抓大湾区政策机遇，持续强化城市综合服务商战略定位，助力大湾区建设发展，服务人民美好生活。