花旗：未来内地的政策将更及时灵活 内房股首选融创中国(01918)等

智通财经APP获悉，花旗发表报告，看好具有独特土地储备能力及反周期特征的房企，首选融创中国(01918)、新城发展(01030)、中国金茂(00817)、合景泰富(01813)、龙湖集团(00960)及龙光地产(03380)。

报告指出，中央政治局最近召开会议商讨经济工作，重申了两项有关房地产的重要信息，包括“房子是用来住的，不是用来炒”以及“因城施策”等方针。其他的重要信息则有实施积极的财政政策及稳定的货币政策，以及在首季经济表现好于预期下，采取更具适应性的宏观经济政策。

该行认为，未来内地的政策（不仅仅是与房地产相关）都会更加及时及灵活。政治局在自去年10月以来近三次会议中均没有提及房地产板块，而今次温和地重申之前的信息，反映出当局稳增长的清晰目标，而非追求均价急速增长。另外，政治局仍意识到整体经济正面临下行风险，因此该行相信内地房地产板块的稳定对当局而言仍是重中之重，不太可能会出现政策方向的重大转变或过度紧缩。

花旗相信，中央政治局重申房地产政策的温和论调能短期影响投资情绪，认为短期市场波动可能仍会在第二季持续。