九龙建业(00034)中期股东应占溢利同比上升74.8%至18.51亿港元 每股派24港仙

智通财经APP讯，九龙建业(00034)公布2019年中期业绩，实现营收约56.65亿港元，同比增长约7.03倍;公司股东应占纯利同比上升74.8%至18.51亿港元，每股中期盈利为1.57 港元，每股中期股息为0.24港元。

经扣除除税后集团投资物业的重估收益及物业发展项目权益的公允价值收益后，集团于2019年上半年的公司股东应占基础纯利大幅上升至 13.90 亿港元，2018年同期则为 4.41 亿港元，增加 215%。

于中国香港，集团于2019年首6个月主力推售鲤鱼门海傲湾，市场对项目反应理想，截至2019年6月底，已售出逾八成住宅单位，并取得累计预售额逾 30 亿港元.

于中国大陆，集团于2019年上半年并未有重要的新楼盘推售。鉴于沈阳零售市场疲弱及发展规划的变更，翠堤湾(集团于沈阳的全资拥有发展项目)于回顾期内已作出 3.49 亿港元的减值拨备，其中大部分来自商业部分。

于中国澳门，尽管整体住宅市场成交量于2019年上半年大幅下跌，但由于海上居发展项目位置四通八达，品质及设计卓越，加上优质品牌效应，项目继续广获市场青睐，销售成绩于2019年上半年持续强劲，表现突出。

于2019年6月30日，集团可供发展的土地储备的应占楼面面积约370万平方米。

展望下半年，预计集团的收入主要来自集团于中国香港的全资拥有发展项目鲤鱼门海傲湾的销售可确认入帐，现时已售出逾 80%住宅单位并取得预售总额逾 30 亿港元。集团预期于第叁季度末取得满意纸后，将住宅单位陆续交付予买家。 另外，集团预期中国澳门海上居发展项目将会获得分配收益，加上中国香港及澳门的投资物业的租金收入，预计能为集团提供稳定的收入。鉴于全球经济放缓以致石油需求转弱，集团将评估哈萨克斯坦石油业务，若有需要将为其石油资产作出适当的拨备。