瑞银：温哥华是全球房地产泡沫风险最大城市 香港排名第六

瑞银全球房地产泡沫指数报告显示，温哥华、伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑和香港等城市被评为全球六大具有楼市泡沫风险的城市。投资者不应指望上述城市房价中长期还会上涨。

其中温哥华楼市产生泡沫的风险最大。据报告显示，温哥华的排名从去年报告中的第四名跃居首位。在过去十年时间里，这座城市的住房价格已经翻了一番，从而引发了当地家庭由于买不起房子而产生的愤怒情绪。目前，在温哥华买房的费用已经在人均税前收入中占据了高达90%的比例。

该行解释指，上述城市的共通点是利率过低，与其实体经济的活跃表现不一致，加上供求问题以及中国源源不断的需求影响，刺激楼价上涨。

值得注意的是，中国内地城市不在该报告研究范围之内。