SOHO中国(00410)拟7.61亿元出售2583个地下停车位

智通财经APP讯，SOHO中国(00410)公布，于2019年9月30日，该公司及卖方(即公司六家全资附属公司)拟向慧泊停车场投资(广州)有限责任公司出售停车位，初始代价为约人民币7.61亿元(经扣除增值税且可予调整) 。

其中，停车位包括总共2583个地下停车位，位于各项目(即建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、银河SOHO、朝阳门 SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO)，登记在卖方名下、归卖方所有且尚未售予任何第三方，亦未由卖方保留。

于2019年6月30日，该等停车位的账面净值约为人民币5.08亿元。预期该集团将自出售事项获得毛利润约人民币2.53亿元。该集团拟将出售事项的所得款项净额用作其一般营运资金。

有见中国近期房地产市场发展，董事认为，从出售停车位将产生的预期现金流和毛利润来看，出售事项为集团以公平价值变现其于停车位投资收益的良机。鉴于停车位2018年的租金收入仅佔集团总租金收入的约1.14%，董事会认为，出售事项将不会对集团的整体租金收入产生重大不利影响。