瑞银：升雅生活服务(03319)目标价至26.9港元 予“买入”评级

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，考虑到近期雅生活服务(03319)的收购活动，分析了公共物业管理如学校、医院及政府写字楼等的市场，认为除了住宅物业管理外，公共物业管理应是下一个增长范畴，因为政府正开放相关的管理市场，而在相关板块的并购空间也正在提升。

该行估算相关市场规模达4000亿元人民币，相对而言住宅物业管理市场规模则为6080亿元人民币，对行业看法仍然正面，认为雅生活仍然是行业首选，相信随着收购可助进入公共物业管理市场，而股份有机会被纳入港股通。

该行认为公共物业管理应较住宅物业管理有更高估值，因为其表现不受物业周期影响，而利润相对稳定，加上入场门槛高且品牌形象正面。该行提升了对雅生活的盈利预测，目标价由17.1港元升至26.9港元，评级“买入”。