大成生化科技(00809)长春市绿园区物业将被政府收回 获补偿5896万元

智通财经APP讯，大成生化科技(00809)公布，2019年10月9日，该公司的全资附属公司长春金宝特与长春市房屋征收办公室就收回事项订立土地及物业收回协议，补偿款项金额约为人民币5896万元。

其中，物业包括位于中国吉林省长春市绿园区翟家明沟C段的地块，土地面积约为63742平方米，连同建于其上的楼宇、仓库及附属设施(物业I);及位于中国吉林省长春市绿园区翟家明沟C段的地块，土地面积约为6077平方米，连同建于其上的楼宇、仓库及附属设施(物业II)。

根据土地及物业收回协议，物业I应于就收回事项而支付首期补偿款项前交付予长春市房屋徵收办公室，而物业II应于2019年12月31日前交付予长春市房屋征收办公室。有关物业现正空置。

根据长春金宝特的未经审核管理账目，于2019年6月30日，物业的账面值为人民币4500万元。预期收回事项所产生的估计收益净值将约为人民币1390万元。

经考虑有关物业构成集团的非核心资产且现正空置;收回事项将使集团能够将有关物业的价值变现并产生额外的资金用于集团的一般营运资金;及收回事项为收回集团于绿园区的整个生产基地的一部分，而该集团一直与地方政府及其他相关政府机构就加快收回过程进行磋商，以使集团能够就将生产设施搬迁至兴隆山取得必要的资金，故集团认为与政府就土地收回及开发计划合作符合集团利益。