澳门10月新批核住宅按揭贷款环比下跌5.4%，商用物业贷款环比增加122.4%

智通财经APP获悉，澳门金融管理局今天发布的统计显示，2019年10月份新批核的住宅按揭贷款环比减少，而新批核的商用物业贷款则增加。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款环比录得增长，而商用物业贷款则下降。 

新批核借贷

2019年10月份新批核的住宅按揭贷款环比下跌5.4%至35亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款97.1%的居民部份环比减少6.8%至34亿澳门元。另一方面，非居民部份则上升94.0%至1亿澳门元。2019年8月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为38亿澳门元，较上期（2019年7月至9月）下跌9.9%。 

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为2亿5千万澳门元，环比下跌6.2%。若与2018年同期相比，新批核楼花按揭贷款减少27.4%。 

新批核的商用物业贷款环比增加122.4%至64亿5千万澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.7%的居民部份跃升147.0%至64亿3千万澳门元；而非居民部份则下跌94.1%至1千8百万澳门元。2019年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为42亿澳门元，较上期（2019年7月至9月）上升41.4%。 

未偿还按揭贷款总额 

截至2019年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2291亿澳门元，环比增加0.3%，与一年前比较上升7.4%；其中，居民部分占93.5%。居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比上升0.4%，而非居民部分则下跌1.0%。 

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂环比减少0.7%，而与一年前比较下跌4.5%，至1820亿澳门元；其中，居民部分占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款分别下跌0.7%及0.6%。 

贷款拖欠比率

2019年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比持平于0.24%，同比比较则增加0.06个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.39%，环比及同比比较分别上升0.02及0.23个百分点。